フラット35

仮審査

【住宅ローン】金利が上昇するなら今が仮審査のタイミング?金利は仮審査の時点で確定します。フラット35は融資実行月で金利確定。

住宅ローンの金利が上昇していますね。 10年前の水準に比べればまだまだ金利は低い のですが、じわじわと金利が上昇しています。 住宅ローンの金利は仮審査のタイミングで確定します。 住宅ローンの金利はどのタイミングで確定するか ...
つなぎ融資

【住宅ローン】つなぎ融資金利・利息の計算方法は?フラット35ではつなぎ融資が必須です!つなぎ融資にも印紙代や保証料の諸経費・諸費用がかかる?

住宅ローンを利用する場合で、 つなぎ融資を使う場合、 しくみを理解するのは 結構大変です。とくに つなぎ融資を利用することで 発生する、利息の計算方法は 難解です。 しかし、一度覚えてしまうと ...
自営業

【住宅ローン】自営業・個人事業主の方、0申告では住宅ローンは借りれません。住宅ローンを組む場合は正直に申告する必要がありますよ!自営業・個人事業主・フリーランスにはフラット35がおすすめ!

住宅ローンを組みたいという方は 何もサラリーマンの方だけではありませn。 自分で仕事をしている方、 いわゆる、自営業、個人事業主 フリーランスの方の中にも 住宅ローンを組みたいと思っている 方はたくさんい...
マイカーローン

【住宅ローン】仮審査から本審査期間中はマイカーローンやクレジットカードの利用は控えましょう。本審査で否決の可能性もあります。

住宅ローンの仮審査には、 年収に対するローンの返済比率が 密接に関ってきます。 年間返済比率については 別の記事でも紹介していましたが、 今回は仮審査から本審査の期間中での 注意点についてご紹介します。 ...
勤続年数

【住宅ローン】勤続年数1年未満で仮審査をする方法。入社まもなく研修期間中でも仮審査できるか?

住宅ローンを組んで家を建てたい という方はたくさんいます。 みなさん、タイミングはそれぞれ 違うと思いますが、最近多いのが 就職、特に転職してまもなく 住宅ローンを組んでマイホームを 持ちたいという相談が...
フラット35

【住宅ローン】試用期間でも仮審査できるか?フラット35なら非正規社員も融資利用可能です。【朗報】

マイホームを持ちたい。 昔から日本人は夢のマイホームという 目標をもっています。 マイホームの形はマンションや新築住宅など 様々かもしれませんが、夢の為に毎日 頑張って働いている方はたくさんいらっしゃいます。 ...
フラット35

【住宅ローン】フラット35の仮審査は危険?仮審査のデメリットは?留保がでたらすぐに本審査しよう。審査期間は2週間前後です。

フラット35の仮審査は危険です。 なぜ危険かと言うと、 フラット35の仮審査で承認を得ても 本審査の時点で融資否決になる可能性があるからです。 一般の銀行では、仮審査の承認が出た後に 本審査で融資否決となる可能...
つなぎ融資

【住宅ローン】フラット35のつなぎ融資期間はどのくらい必要?回数は?つなぎ融資の諸経費とは何?つなぎ融資利息の計算式あります。

住宅ローンのフラット35を利用する場合で 土地を購入して新築・建て替えの際などで 融資金が必要な場合、つなぎ融資を利用する必要があります。 なぜ、フラット35でつなぎ融資を使うのか? なぜ、フラット35でつなぎ融資を利用しな...
フラット35

【住宅ローン】フラット35なら契約社員でも住宅ローンを組める?非正規社員ならフラット35がおすすめです。本審査期間は二週間前後!

フラット35は住宅金融支援機構の 住宅ローンです。手続きの窓口は 各金融機関になりますが、公的融資色 の強い住宅ローンです。 派遣社員でも住宅ローンが組めます。 フラット35の特徴は様々ありますが 個人的に一番魅...
フラット35

【住宅ローン】自営業でも借りれるフラット35。審査期間はどのくらい?自営業の方は確定申告する年収で融資額が決まります。

2月は確定申告の時期ですね。 自営業・フリーランスの方は毎年 確定申告をしていると思います。 今年、住宅ローンを組みたいと考えている 自営業の方におすすめなのがフラット35です。 フラット35はズバリ年収に対す...
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