マイカーローン

【住宅ローン】仮審査から本審査期間中はマイカーローンやクレジットカードの利用は控えましょう。本審査で否決の可能性もあります。

住宅ローンの仮審査には、 年収に対するローンの返済比率が 密接に関ってきます。 年間返済比率については 別の記事でも紹介していましたが、 今回は仮審査から本審査の期間中での 注意点についてご紹介します。 ...
仮審査

【住宅ローン】仮審査の裏話。仮審査の際は審査金利に注意!融資実行金利と審査金利は違います。仮審査~本審査期間中に注意すべき点は?

住宅ローンの仮審査は、 銀行が申込人にお金を貸せるか 審査するわけです。 その仮審査で重要になってくるのが、 申込人の年収に対する、年間の返済比率です。 この年間返済比率が銀行の基準内で なければ融資減額...
結果通知

【住宅ローン】商談期間中でも仮審査して大丈夫?住宅ローンの仮審査結果通知は電話?書面?

住宅ローンの仮審査は 計画の初期段階での申込がおすすめです。 不動産屋や住宅メーカーの展示場に 行って見ると、すぐに仮審査をした方が いいとすすめられます。 業者側からしたら、住宅ローンを 組める人でない...
住宅ローン控除

【住宅ローン】息子が親の為に家を購入。住宅ローン控除・減税は受けられない?2018年確定申告期間はいつまで?

住宅ローンを利用して 家を購入する場合は、 住宅ローン控除を受けることができます。 2月~3月のこの季節は みなさんからよく住宅ローン減税・控除の 確定申告について質問されます。 この記事では、息子(娘)...
太陽光

【住宅ローン】仮審査で年収に太陽光発電システムの売電期間中の収入を年収合算できる?太陽光の売電価格が0円になる?【事業用】

一時期、住宅業界、建設業界 を超えて世間をにぎわした 太陽光発電システムのブームがありました。 住宅に太陽光発電システムにパネルをのせ、 発電した電気を自宅で使い、余った電気は売電して 対価を得る仕組みです。 ...
一括審査申込

【住宅ローン】複数の銀行で仮審査をする場合の銀行の選び方は?仮審査期間中に別の銀行に仮審査可能か?ネットバンク?地方銀行?

住宅ローンを組む場合は 複数の銀行に仮審査を申込みする ことをおすすめします。 理由は、複数の銀行の金利や条件を 比較した方が、絶対にお得だからです。 今は何でも比較検討する時代です。 他の買い物と同じよ...
借入期間

【住宅ローン】住宅ローンの借入期間は40年にした方が仮審査で有利?40年が得?35年が得?毎月の返済額に影響は?【ろうきん】

住宅ローンの借り入れ期間は 昔から最長で35年というイメージがついています。 実は最近では、もっと長い期間を借入期間として 設定できます。 ろうきん(労働金庫)などの金融機関は 最長で40年の返済期間を設定でき...
勤続年数

【住宅ローン】勤続年数1年未満で仮審査をする方法。入社まもなく研修期間中でも仮審査できるか?

住宅ローンを組んで家を建てたい という方はたくさんいます。 みなさん、タイミングはそれぞれ 違うと思いますが、最近多いのが 就職、特に転職してまもなく 住宅ローンを組んでマイホームを 持ちたいという相談が...
連帯保証人

【住宅ローン】仮審査で連帯保証人は必ず必要?単独で住宅ローンを借りることはできるか?審査期間に影響は?

住宅ローンの仮審査用紙には 主たる債務者、連帯債務者 連帯保証人(担保提供者)の記入欄があります。 家族のうち、誰がどの欄に記入なるのか わからない場合が多いようです。 この記事では特に連帯保証人についてご紹介...
住宅ローン控除

【住宅ローン】住宅ローン控除の初年度は確定申告が必要です。入居時?購入時?申告のタイミングは?新住所の住民票がないと申告できない?住所が移せない場合は控除を受けられる?

住宅ローン控除を受ける場合、 初年度は確定申告が必要です。 2年目からは職場の年末調整で手続き可能です。 2018年度の確定申告は2月16日(金)から3月15日(木) までとなっております。お忘れなく手続きください。...
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