【住宅ローン】金消契約の読み方は?金消契約の融資実行と同日?金消契約を取り消すことはできるか?

金消契約の読み方は?

金消契約の読み方をご存知ですか?

金消契約=「キンショウケイヤク」が正解です!

「キンケシケイヤク」は間違いです!

普段生活の中では、馴染みのない言葉ですから

読み方がわかならい人が多いようです。

金消契約=金銭消費貸借契約

ところで、金消契約の読み方が

判明ししましたが、金消契約の正式な名称を

ご存知でしょうか?

金消契約=金銭消費貸借契約です。

金銭消費貸借契約(キンセンショウヒタイシャクケイヤク)

とは、銀行との住宅ローンの契約を意味します。

金銭消費貸借契約までの流れ(まとめ)

住宅ローンの手続きの流れ(まとめ)

①住宅ローン仮審査申込

②仮審査承認

③住宅ローン本申込(本審査に入ります。準備書類多数あり。)

④本審査承認

⑤金銭消費貸借契約=融資実行

以上の流れになります。

住宅ローンの手続きの中でも

金消契約は最後の方の手続きになります。

金銭消費貸借契約日=融資実行日?

金銭消費貸借契約日はいつか?

融資実行日=実際にお金が銀行から融資される日と同日になります。

融資実行日に金銭消費貸借契約をする場合と

事前に金消契約の書類に記載する銀行も

あります。本申込の際に、金消契約の

書類にサインすることになります。

金消契約を取り消すことはできるか?

融資実行前であれば金消契約を取り消すことはできます。

しかし、印紙代や手数料が徴収される可能性があります。

また取り消すタイミングにもよりますので、

万が一の場合は速やかに連絡することが大事です。

銀行側も本審査を経て、金消契約に至っているのですが

本審査で否決になる可能性もる訳です。

金消契約の書類に記入をしていても

本審査で否決になれば、金消契約も

取り消しになるわけです。

融資実行後の金消契約の取り消しに

ついては、かなりのレアケースですので

銀行への確認をお願いします。

金銭消費貸借契約日に司法書士が抵当権設定登記をします。

金銭消費貸借契約日に、司法書士が抵当権設定登記をします。

当日、司法書士との面談、委任状への

サイン、登記料の支払いなどがあります。


いかがでしたでしょうか?

住宅ローンの最後の手続きになる金銭消費貸借契約です。

仮審査にから始まり、ようやく実際に融資金が

振り込まれる手続きになります。

毎月の返済日が25日の場合で、融資実行日が23日

の場合、二日後の25日にはすぐに返済もスタートします。

給与振込口座からの引き落とし口座の支払いの

方がほとんどだと思いますが、毎月の支払いが遅れないように

十分ご注意ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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