【住宅ローン】自営業・個人事業主の方、0申告では住宅ローンは借りれません。住宅ローンを組む場合は正直に申告する必要がありますよ!自営業・個人事業主・フリーランスにはフラット35がおすすめ!

住宅ローンを組みたいという方は

何もサラリーマンの方だけではありませn。

自分で仕事をしている方、

いわゆる、自営業、個人事業主

フリーランスの方の中にも

住宅ローンを組みたいと思っている

方はたくさんいます。

自営業や個人事業主・フリーランスの方は

サラリーマンから見ると、自由で

時間がありそう、いっぱい儲けてそう、

お金持ちなど、いろいろなイメージを抱くと思います。

総じて羨ましいという感情が強いのでは

ないでしょうか?

実は住宅ローンを組む場合だけは、

会社から定期的に、少なくても給与をもらっている

サラリーマンの方が有利だったりします。

自営業・個人事業主・フリーランスの方、所得0申告では住宅ローン借りられません。

自営業・個人事業主・フリーランスの方で

節税対策をされて、所得0円申告を確定申告でしている

方は住宅ローンは組めません。所得が0円ですから

銀行は返済比率のだしようもありません。

実際は手取りの収入はあるのだと思いますが、

0申告では住宅ローンの審査は否決される可能性大です。

昨年、所得0円⇒今年、400万円で申告。融資は大丈夫?

では、今年は住宅ローンを組むことを

視野にして、いきなり0申告から400万円申告をした

場合、仮審査は承認なるでしょうか?

仮審査の承認を得るのは非常に厳しいと思います。

昨年0申告をして、今年急に400万円に申告額をあげても

だめなようです。徐々に申告額を多くしていく必要があります。

また急に減らすこともNGです。

銀行側はシビアに審査してくることでしょう。

事情にもよりますが、住宅ローンでけでなく、

事業用として急な借入が必要になった際に

対応できるよう、正直な申告をしている自営業・

個人事業主の方も多いようです。

自営業・個人事業主・フリーランスの方にはフラット35がおすすめ

自営業・個人事業主・フリーランスの方は

フラット35がおすすめです。

直近二年分の確定申告書が必要になりますが、

フラット35は年収の対する返済比率が重要視されます。

一般の銀行のように、今後の事業の発展性・継続性など

複合的な審査ではなく、フラット35は個人信用情報と

申告してある年収に対する返済比率をシビアに

審査する傾向にあります。

自営業・個人事業主・フリーランスの方には

特にフラット35がおすすめです。

今年は住宅ローンを考えたいという方は

確定申告が終了した2月、3月に

ぜひフラット35の申込を検討してみては

いかがでしょうか?

 

 

 

SUUMOでお小遣い稼ぎ!!
アンケートに回答するだけで全員に5000円分のギフトカードが貰えます!! ★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★ 2014年1月以降、首都圏・関西にて新築マンションを購入された方! ■■■■回答者全員に5000円!!■■■■ リクルートが運営する住宅情報サイト「SUUMO(スーモ)」が実施している企画です!! 対象は新築マンション/新築一戸建をご購入された方全員!! 「回答者全員」がプレゼントを貰える太っ腹アンケート実施中です!! プレゼントは、なんと「5000円分のギフト券」! ! ぜひ、住まい探しについてのアンケートに答えて新生活のご準備にお役立て下さい! 個人情報は厳重に管理され、 個人情報が外部に公表されることや、 ご承諾なしにダイレクトメール等を行うことは一切ないので安心ですよ。
住宅ローンの仮審査で失敗したくない人必見です。
住宅ローンの仮審査で失敗する人の特徴は、 一つの銀行にしか仮審査を申込みしていないことです。 一生に一回と言われマイホームの購入です。 複数の銀行に仮審査申込をすることで、 より金利の低い手数料の安い銀行を見つけることができます。 自宅にいながら、スマホ・パソコン・タブレットから 簡単に、最大6銀行へ同時に仮審査を申込みできる サービスがあります。【無料】 住宅ローンで失敗したくない方へ、 一度ご覧になって頂ければ必ず参考になると思います。 失敗しない住宅ローンはこちらからどうぞ→→→→

Follow me!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)