住宅ローン控除を受ける場合、

初年度は確定申告が必要です。

2年目からは職場の年末調整で手続き可能です。

2018年度の確定申告は2月16日（金）から3月15日（木）

までとなっております。お忘れなく手続きください。

住宅ローン控除には新住所の住民票が必要。

さて、住宅ローン控除を受けるには、

住宅を購入するだけではだめなのです。

住宅ローンを利用して購入した

新居に、入居して初めて控除が適用となります。

引っ越しをして、新しい住所の住民票が必要となります。

住宅ローン借主が住所を移せない場合はどうなるか?

住宅ロｰンを組んだ方が、

事情があって新居に住所を移せない場合

はどうなるのでしょうか?

基本的に、住所を移してから、直近の確定申告で

ローン控除の申告をすることになります。

ここで注意が必要です。

ローン控除を受ける場合、新築から半年以内に居住する必要があります。

住宅ローン控除を受ける場合、新築から

半年以内に居住することが必要になります。

この半年を過ぎてから入居してしまうと

ローン控除が受けられない可能性もあるので

ご注意ください。

住宅ローン控除・初年度の確定申告のタイミングは?

住宅ローン控除の初年度の確定申告、

そのタイミングは入居時期によります。

平成29年の12月末日までに入居して

新住所に住所移転した方は平成30年（2018）の

2月16日（金）～3月15日（木）に申告をします。

例えば、住宅ローンは平成29年12月に事前実行して、

返済もスタートしているが、注文住宅の完成・入居が平成30年5月

だった場合は、平成31年の確定申告時期になります。

初年度の住宅ローン控除のタイミングは、

購入時や住宅ローン返済スタート時ではなく、

あくまでも入居したタイミングによります。

住宅ローン控除は郵送でも確定申告できます。

知らない方も多いのですが、

実は住宅ローン控除は郵送でできます。

国税庁ＨＰで確定申告書を作成、自宅で

印刷、添付書類をつけて郵送するだけで

簡単に確定申告ができます。

忙しくて確定申告会場にいけない

方にはおすすめですよ。

まとめ

◆平成30年（2018）の確定申告期間は2月16日（金）～3月15日（木）です。

◆住宅ローン控除を受けるには新住所の住民票が必要です。

◆新築完成から半年以内に入居することが住宅ローン控除の適用要件です。

◆購入時や住宅ローン返済スタート時ではなく、あくまでも入居時期で

確定申告する時期が異なります。

◆確定申告は郵送でできます。

 

 

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