住宅ローン控除を受ける場合、
初年度は確定申告が必要です。
2年目からは職場の年末調整で手続き可能です。
2018年度の確定申告は2月16日（金）から3月15日（木）
までとなっております。お忘れなく手続きください。
住宅ローン控除には新住所の住民票が必要。
さて、住宅ローン控除を受けるには、
住宅を購入するだけではだめなのです。
住宅ローンを利用して購入した
新居に、入居して初めて控除が適用となります。
引っ越しをして、新しい住所の住民票が必要となります。
住宅ローン借主が住所を移せない場合はどうなるか?
住宅ロｰンを組んだ方が、
事情があって新居に住所を移せない場合
はどうなるのでしょうか?
基本的に、住所を移してから、直近の確定申告で
ローン控除の申告をすることになります。
ここで注意が必要です。
ローン控除を受ける場合、新築から半年以内に居住する必要があります。
住宅ローン控除を受ける場合、新築から
半年以内に居住することが必要になります。
この半年を過ぎてから入居してしまうと
ローン控除が受けられない可能性もあるので
ご注意ください。
住宅ローン控除・初年度の確定申告のタイミングは?
住宅ローン控除の初年度の確定申告、
そのタイミングは入居時期によります。
平成29年の12月末日までに入居して
新住所に住所移転した方は平成30年（2018）の
2月16日（金）～3月15日（木）に申告をします。
例えば、住宅ローンは平成29年12月に事前実行して、
返済もスタートしているが、注文住宅の完成・入居が平成30年5月
だった場合は、平成31年の確定申告時期になります。
初年度の住宅ローン控除のタイミングは、
購入時や住宅ローン返済スタート時ではなく、
あくまでも入居したタイミングによります。
住宅ローン控除は郵送でも確定申告できます。
知らない方も多いのですが、
実は住宅ローン控除は郵送でできます。
国税庁ＨＰで確定申告書を作成、自宅で
印刷、添付書類をつけて郵送するだけで
簡単に確定申告ができます。
忙しくて確定申告会場にいけない
方にはおすすめですよ。
まとめ
◆平成30年（2018）の確定申告期間は2月16日（金）～3月15日（木）です。
◆住宅ローン控除を受けるには新住所の住民票が必要です。
◆新築完成から半年以内に入居することが住宅ローン控除の適用要件です。
◆購入時や住宅ローン返済スタート時ではなく、あくまでも入居時期で
確定申告する時期が異なります。
◆確定申告は郵送でできます。
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